CAR, fideiussioni cauzionali, infortuni operai, RC subappaltatori, decennale postuma: FIM costruisce il pacchetto assicurativo per la tua impresa edile, ottimizzando coperture richieste dai capitolati di gara e premi.
Sapevi che — l'art. 1669 del Codice Civile ti rende responsabile per 10 anni dei gravi vizi dell'opera. Senza polizza decennale postuma, una perizia tecnica può svuotare il patrimonio dell'impresa e dei soci.
Quattro scenari che, senza la giusta copertura, possono compromettere anni di lavoro e mettere a rischio l'impresa.
Furto materiali, danni atmosferici, incendio: ogni giorno di fermo cantiere costa migliaia di euro in penali e ritardi sul SAL.
Senza polizza fideiussoria cauzionale o di buona esecuzione non puoi partecipare a gare, firmare appalti o ottenere anticipi.
L'INAIL copre solo una parte. Una lesione grave a un operaio può portare a richieste di danni che azzerano i margini.
Per 10 anni dopo la consegna sei responsabile dei vizi gravi dell'opera. Una perizia su un edificio nuovo può chiederti centinaia di migliaia di euro.
Sei coperture pensate per imprese edili, general contractor e installatori. Costruiamo il pacchetto in base ai tuoi cantieri attivi.
Copertura "all-risk" del cantiere: opere in costruzione, materiali in magazzino e in opera, attrezzature, danni a terzi e a opere preesistenti. La polizza più richiesta nei capitolati di gara.
Cauzione provvisoria, definitiva, anticipo contrattuale, buona esecuzione. Rilascio rapido per gare pubbliche e private secondo D.Lgs. 36/2023 (Nuovo Codice Appalti).
Copre il gap della rendita INAIL: capitali per invalidità permanente calcolati sulla retribuzione reale, indennità giornaliera dal primo giorno, rimborso spese mediche.
Risponde dei danni causati da subappaltatori in cantiere e copre la responsabilità per vizi e difetti emersi dopo la consegna dell'opera (postuma 2 o 10 anni).
Obbligatoria per immobili residenziali venduti al consumatore finale. Garantisce per 10 anni rovina, gravi difetti costruttivi e mancata stabilità dell'edificio.
Sversamenti accidentali, contaminazione del suolo, danni ambientali. Copre i costi di bonifica e le sanzioni del D.Lgs. 152/2006 (Testo Unico Ambientale).
* I prezzi indicati sono puramente orientativi e non costituiscono offerta contrattuale ai sensi del D.Lgs. 209/2005 (Codice delle Assicurazioni Private). Il premio effettivo dipende da valore opera, durata, tipologia di lavori e altri parametri tecnici. FIM Insurance Broker opera come intermediario assicurativo indipendente iscritto al RUI IVASS.
Un'impresa edile cliente FIM con sede in provincia di Latina aveva un cantiere residenziale aperto. Una notte di febbraio, durante un week-end lungo, sono stati rubati ponteggi, una piattaforma elevatrice e materiali in opera per circa 80.000€.
Senza CAR, l'impresa avrebbe dovuto rifornire tutto a proprie spese, con inevitabile ritardo sul SAL e penali contrattuali col committente.
Grazie alla polizza CAR (Contractors All Risk) attiva sul cantiere:
Il numero chiave
100%
dei danni indennizzati al netto della franchigia contrattuale (2.500€).
Tempo medio gestione
21 giorni
dalla denuncia alla liquidazione.
La CAR (Contractors All Risk) non è obbligatoria per legge in senso stretto, ma è quasi sempre richiesta dai capitolati di gara — sia in appalti pubblici (in base al D.Lgs. 36/2023) che privati. Per opere finanziate o vendute al consumatore finale è inoltre prassi consolidata richiederla. Senza CAR, l'impresa risponde con il proprio patrimonio dei danni in cantiere.
Il premio dipende dal valore dell'opera, dalla durata dei lavori, dalla tipologia (nuova costruzione, ristrutturazione, demolizione) e dalla presenza di rischi particolari (cantieri in centri storici, vicino a opere preesistenti, scavi profondi). Indicativamente, per un cantiere residenziale di media complessità, il premio CAR oscilla tra lo 0,3% e l'1% del valore dell'opera. Confrontiamo offerte di compagnie specializzate (Generali, AXA, HDI, ITAS) per ottimizzare il rapporto copertura/prezzo.
Sì. FIM lavora con compagnie e intermediari fideiussori specializzati che valutano le pratiche con criteri diversi rispetto agli istituti bancari. Spesso accettano imprese edili di piccole e medie dimensioni che faticano a ottenere fidi bancari, basandosi su bilanci, casellario imprese e regolarità contributiva. Tempi di rilascio: tipicamente 48-72 ore per cauzioni standard.
La decennale postuma del D.M. 154/2016 è obbligatoria per gli immobili di nuova costruzione venduti al consumatore. Per le ristrutturazioni rilevanti esistono polizze postume specifiche (2, 5 o 10 anni) che coprono vizi e difetti dell'opera secondo l'art. 1669 del Codice Civile. Per interventi del Superbonus 110%, alcune coperture postume sono richieste anche dal protocollo di asseverazione.
Analisi gratuita dei capitolati di gara e delle polizze richieste. Ti diciamo cosa serve davvero e a quanto.